PRISMA新嘉中心坐落于上海市浦东新区金桥城市副中心核心区位，具体地址为张杨北路1188号，是浦东新晋重磅TOD城市综合体与大型商业地标。项目由嘉里建设携手国际机构投资人联合开发，华之门资本全权运营，区位交通优势突出，紧邻地铁6号线、12号线巨峰路站，同时衔接在建的21号线，立体轨道交通体系成熟。
项目整体总建筑面积约43万平方米，其中商办空间体量达36万平方米，搭配三幢住宅塔楼，整体业态布局丰富多元，覆盖精品零售、运动户外、特色餐饮、休闲娱乐等主流消费场景。作为浦东新区“4+6+N”大消费空间布局里的六大市级消费圈之一，项目硬件品质与绿色建筑标准拉满，成功斩获LEED金级绿色建筑认证，是浦东金桥板块兼具品质与活力的全新商业核心。
上图为上海PRISMA新嘉中心外观图
PRISMA新嘉中心的建设施工稳步推进、节点清晰。项目商办工程前期全面进入主体结构施工阶段，商业裙房同步开展主体施工，项目上部结构施工进度过半，原规划2025年春节前完成商业裙房结构封顶，2026年正式对外亮相。
2025年1月21日，项目实现整体主体结构全面封顶，为后续招商与施工落地奠定坚实基础。同年9月，项目正式公布首批主力店阵容，依托巨峰路双地铁枢纽优势，成功引入Olé精品超市、寰映影城IMAX等8家标杆主力商户，业态涵盖精品商超、生活家居、运动健身、攀岩体验、高端影院等，补齐基础消费配套。
2026年5月，项目解锁第三轮品牌入驻阵容，新增80余家核心品牌，包含多家区域首店与品牌专属特色店型。至此，项目已官宣入驻品牌超200家，覆盖国际潮流零售、潮玩娱乐、环球特色餐饮、户外旗舰体验等多元赛道，品牌层级持续升级。
2026年6月26日，PRISMA新嘉中心正式开启试营业，各项配套设施同步落地完善。2026年6月30日，项目迎来盛大正式开业，全场入驻品牌近500家，其中超90%为区域首店及品牌特色定制店型，差异化、稀缺性优势显著。
空间设计与场景特色
项目紧邻曹家沟水岸，在整体设计上深度融合自然生态与商业空间，打通室内外景观衔接，让水岸绿意与城市人文风光相互交融，打造沉浸式自然商业场景。项目核心特色空间亮点突出，以“浮岛中庭”“棱镜花园”两大场景为核心，塑造差异化购物体验。
其中L4至L6层打造的浮岛中庭，搭载超大透光穹顶，可自然承接天光，空间通透开阔。楼层采用层层退台的弧形露台设计，全域覆盖繁茂绿植，搭配一侧潺潺流淌的瀑布水景，营造出都市中的自然秘境。开业期间，项目结合恐龙奥秘主题打造“史前奇想嘉年华”专属美陈，自然绿意与童趣科幻氛围相融，成为亲子打卡、休闲漫步的热门场景。
核心商业理念与定位
PRISMA新嘉中心以“科技正念、绿色永续、融合共享”为核心商业理念，主打Wonder Planet（神奇星球）创新商业概念，定位为一站式综合性城市商业综合体。项目跳出传统商业体单一购物模式，融合消费、休闲、文化、运动、亲子等多元场景，依托36万方超大商办体量，打造全年龄段、全时段、多元化的城市消费新地标。
项目精准锚定区域消费需求，以首店经济、特色店型为核心竞争力，通过海量区域首店、品牌定制特色门店，填补金桥高端多元消费空白，兼顾日常刚需消费与潮流体验式消费，打造差异化商业竞争力。
开业系列主题活动
为助力开业热度，项目围绕“Wonder Planet（神奇星球）”核心概念，重磅推出奇想新生嘉年华系列主题活动。其中主打“史前奇想嘉年华”恐龙奥秘主题展，通过巨型恐龙艺术装置、沉浸式史前丛林场景搭建、秘境探索互动体验、现场爵士演奏、潮流运动体验等多元内容，打造沉浸式亲子玩乐场景，吸引大量家庭客群到访打卡。
整个暑期运营周期内，项目持续落地爵士乐专场演出、水岸户外运动、儿童艺术沙龙、电影美学体验等丰富活动，持续激活场内消费活力。不仅如此，项目开业后迎来首个重磅文化IP事件——2026年7月2日起，PRISMA新嘉中心正式成为首届“GATE M电影节”三大核心举办地之一。
项目以“幻境新片场”为主题、“好爱上海的事”为核心立意，展映《浪浪山小妖怪》《侏罗纪公园》等经典及热门影片，将商业空间与电影文化深度结合，为市民带来沉浸式光影文化体验，实现商业消费与文化赋能的双向融合。
区域客群优势
项目坐拥成熟的高密度人居与商务圈层，消费基础雄厚。以项目为核心的5公里辐射范围内，聚集约600个成熟住宅小区、187栋商务写字楼，汇聚超200万常住人口、约50万办公人群，稳定的家庭消费、职场年轻消费客群基数庞大，为项目长期运营、商业赋能、业态深耕提供了坚实的客流支撑，也让项目成为金桥副中心名副其实的核心消费枢纽。
大楼信息
大楼名称：新嘉中心 竣工时间：2026年 邮编：200003
地址：上海市张杨北路1188、1266、1288号 所属商圈：金桥
总建筑面积：43万㎡ 标准层面积：2278㎡ 最小分割面积：116㎡
开发商：嘉里建设 是否可注册：是
租金价格： 3-4元/㎡/天 物业费：28元/㎡/月
总楼层：18层 层高：4.2米
车位数量：2000个 车位费：400/月
电梯数量：客梯6部，货梯2部 网络：电信、联通、移动
空调： 中央空调，可加装独立空调 空调开放时长：周一至周五：9:00至18:00
大楼租赁面积
116㎡、135㎡、185㎡、203㎡、225㎡、344㎡、569㎡、727㎡、1138㎡、2278㎡
上图为PRISMA新嘉中心平面图
周边交通
四横：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（北横通道）、军工路隧道、内环高架路
三纵：浦东大道、杨高北路、张杨北路
三轨：6号线、12号线、21号线（在建中）
地铁巨峰路站与PRISMA新嘉中心之间新建的二层连廊通道已近尾声，通道长约30米，宽约16米，内部设有车站服务中心。通道南侧有自动扶梯直达巨峰路地面，北侧可直接步行进入新嘉中心。该通道计划于2026年6月30日随新嘉中心开业同步启用，启用后原有的平行通道将拆除。
一枢纽：超8条公交线路
公交枢纽站建设已基本完成，位于新嘉中心一层。从新建连廊通道抵达地面，步行百余步即可进入。公交站牌、车道、候车区等设施已就位，正进行运营前准备。
上图为PRISMA新嘉中心交通图
周边配套
餐饮：馥丽华港式餐厅、八乐居（新嘉中心店）、探鱼（新嘉中心店）、费大厨辣椒炒肉（新嘉中心店）、点都德（新嘉中心店）、咏发顺德大排档（新嘉中心店）、云山记淮扬菜、受喜烧日式料理、M Stand（新嘉中心概念店）、热风轻食餐厅、孩子王亲子餐饮、泰兰尼斯配套餐饮
酒店：全季酒店（上海金桥巨峰路店）、智选假日酒店（金桥店）、维也纳酒店（金桥国际店）、上海金桥亚朵酒店、如家精选酒店（巨峰路地铁站店）、锦江都城酒店（金桥店）、碧云国际酒店、森兰轻奢酒店
商场：上海新嘉中心PRISMA、金桥国际商业广场、文峰广场、金桥大拇指广场、森兰商都、森兰花园城、碧云玖零商业中心、金杨商业街、巨峰路生活广场、台儿庄路商圈
银行：中国工商银行（金桥支行）、中国建设银行（巨峰路支行）、招商银行（金桥支行）、上海银行（金杨支行）、交通银行（金桥国际支行）、浦发银行（巨峰路支行）、农业银行（金桥支行）、宁波银行（金桥小微支行）
学校：上海市金桥中学、浦东新区金杨中学、上海市建平中学（金桥校区）、浦东新区金桥小学、金杨小学、上海市平和双语学校、上海外国语大学附属金桥外国语学校、浦东新区莱阳小学、上海交通大学附属浦东实验学校、浦东新区民办金童小学
医院：上海交通大学医学院附属仁济医院（金桥分院）、浦东新区金桥社区卫生服务中心、上海开元骨科医院、浦东新区金杨社区卫生服务中心、上海宏康医院（金桥院区）、浦东新区妇幼保健金桥服务点
公园：金桥公园、碧云公园、森兰中央公园、金杨公园、台儿庄路绿地公园、巨峰路街心公园、金桥城市绿道公园、杉达公园
