安徽绩溪商品房严格按备案价格销售，备案价六个月内不得调整

10 月 11 日，安徽省宣城市绩溪县住房和城乡建设局发布了关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》意见的公告。

该文件提出，要加强对房地产市场的监督，维持商品房交易价格的稳定。对商品房预售条件进行严格规定，房地产开发项目必须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上，在完成商品房预售价格备案后，才能够申请商品房预售许可。房地产开发企业在办理商品房预售许可证或者现售备案手续之前，必须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经过审核备案后，必须严格按照备案价格进行销售。在商品房预售许可审批后，备案价格在六个月内不得进行调整。

绩溪县还打算支持居民住房消费，鼓励购买新建商品住房。购房人在 2024 年 12 月 1 日至 2025 年 5 月 31 日期间在本县范围内购买新建商品住房，并且完成不动产登记后，可以申请享受以下购房补贴。购房人可以获得购房补贴，按照 “就高不就低、不重复享受” 的原则，只能享受一次补贴。如果购房人在本县内所购新建商品住房已经享受过人才引进、生育二孩及以上等各类购房优惠政策，就不再享受本政策。

具体来说，凡是在本县内购买新建商品住房且面积在 144 平方米及以下的，给予购房人购房价（不含税）1% 的购房补贴。符合国家生育政策，已生育二孩及以上家庭在本县内购买新建商品住房且面积在 144 平方米及以下的，给予购房人购房价（不含税）1.5% 的购房补贴。非绩溪籍人员在本县内购买新建商品住房且面积在 144 平方米及以下的，同样给予购房人购房价（不含税）1.5% 的购房补贴。